كتب / ماهر بدر
تشهد مصر في الوقت الحالي إقبالاً كبيراً من المواطنين السودانيين والدول الشقيقة الأخرى على شراء العقار المصري، ويبدو أن هذا الإقبال يبرهن على أن العقار المصري هو الأفضل في منطقة الشرق الأوسط بالكامل ويعود هذا الإقبال إلى عدة عوامل من بينها اكتمال انتقال الوزارات إلى العاصمة الإدارية الجديدة، والتي أصبحت تتمتع بجميع الخدمات الضرورية للمواطنين والمستثمرين، وتوفر العديد من الفرص الاستثمارية في العقار.
ويؤكد رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، المهندس محمد البستاني، أن الاستثمار في العقار يعد الأفضل في الوقت الحالي، وذلك نظراً لتراجع أسعار الذهب وعدم استقرار الدولار كما يشير إلى أن تواجد المواطنين السودانيين داخل مصر بسبب عدم الاستقرار الأمني في السودان، ساعد في زيادة نسبة الإقبال على العقار.
ويشهد السوق العقاري في مصر تغيرات كبيرة، أبرزها تغير ثقافة العملاء، حيث أصبح الإقبال على التمويل العقاري هو الخيار الأفضل للحصول على سكن ملائم في ظل ارتفاع أسعار العقارات ويشير المهندس البستاني إلى أن ثقافة العملاء تطورت بشكل كبير في الوقت الحالي، فأصبح الإقبال على السكن داخل الكمبوندات هي الثقافة السائدة، مما يدفع معظم الشركات العقارية في مصر لإنشاء مشروعاتها وفقاً لاحتياجات وثقافة العملاء.
وينبغي الإشارة إلى أن الاستثمار في العقار في مصر يعد من الاستثمارات الآمنة والمربحة، حيث تشهد السوق العقارية في البلاد نمواً ملحوظاً في الفترة الأخيرة، وتحظى بثقة المستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء كما تشهد المدن الجديدة في مصر، مثل العاصمة الإدارية والعاصمة الإدارية الجديدة، إقبالاً كبيراً من المستثمرين والمواطنين، حيث توفر هذه المدن العديد من الفرص الاستثمارية في العقار والخدمات الأخرى، مما يجعلها وجهة مغرية للاستثمار والعيش.
وتعتبر العاصمة الإدارية الجديدة، التي تم افتتاحها في عام 2019، من أكبر المشاريع العقارية في الشرق الأوسط، حيث تمتد على مساحة تزيد عن 70000 فدان، وتضم العديد من المشروعات السكنية والتجارية والترفيهية، بالإضافة إلى المدارس والمستشفيات والجامعات والمراكز الإدارية ومن المتوقع أن تسهم العاصمة الإدارية الجديدة في تحسين جودة الحياة للمواطنين وتحقيق التنمية الشاملة في مصر.
وبالإضافة إلى العاصمة الإدارية الجديدة، تشهد مدن شرق القاهرة، مثل القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، إقبالاً كبيراً من المستثمرين والمواطنين، حيث تتمتع هذه المدن بموقع جغرافي متميز وبجميع الخدمات الضرورية للمواطنين، مما يجعلها محط أنظار المستثمرين والمشترين في العقار.
ويشهد السوق العقاري في مصر نمواً ملحوظاً في الفترة الأخيرة، حيث تشهد العديد من المشاريع العقارية في مصر إقبالاً كبيراً من المستثمرين والمشترين، ويعود ذلك إلى الاستقرار السياسي والاقتصادي في البلاد وتحسن الأوضاع الأمنية، بالإضافة إلى الإجراءات الحكومية الداعمة للقطاع العقاري.
ويعد العقار المصري الأفضل في منطقة الشرق الأوسط بالكامل، حيث تتميز العقارات في مصر بالجودة العالية والتصميم الفريد والأسعار المعقولة، مما يجعلها محط أنظار المستثمرين والمشترين في المنطقة.
وفي الختام، يمكن القول إن الإقبال المتزايد على العقار المصري من قبل المواطنين السودانيين والدول الشقيقة يبرهن على أن العقار المصري هو الأفضل في منطقة الشرق الأوسط بالكامل، ويعد الاستثمار في العقار في مصر من الاستثمارات الآمنة والمربحة، حيث تتمتع البلاد بثقة المستثمرين المحليين والأجانب وتتوفر فيها العديد من الفرص الاستثمارية في العقار والخدمات الأخرى.
اهلا ومرحبا بكم في موقعنا